Emménagement à Paris 13 : faut-il changer la serrure ?
Vous récupérez les clés d'un nouveau logement dans le 13e ? Voici pourquoi et comment changer la serrure intelligemment.
Dans un appartement loué ou vendu, le nombre de clés en circulation est presque toujours sous-estimé. Locataires successifs, conjoints séparés, parents, amis, agence immobilière, gardien, syndic, artisans ayant travaillé dans le logement : chaque personne ayant eu accès aux clés a pu en faire reproduire. Le seul moyen de reprendre le contrôle est de remplacer le mécanisme.
Dans 90 % des cas, changer uniquement le cylindre suffit : c'est lui qui détermine quelles clés ouvrent la porte. La serrure (le mécanisme avec les pênes) peut rester en place si elle fonctionne correctement. Coût : 90 à 350 € selon la qualité du cylindre. Une serrure complète n'est nécessaire que si le mécanisme est cassé ou si vous passez en multipoints.
L'emménagement est le bon moment pour vérifier les exigences de votre assurance habitation. Si elle exige du A2P 2 étoiles minimum, autant poser le bon cylindre dès le départ : 220 à 280 € posé, valable 15-20 ans, conforme au contrat. Cela évite une seconde intervention quelques mois plus tard après lecture attentive des CGV.
Le locataire peut changer le cylindre sans accord du propriétaire, à condition de conserver l'ancien et de le réinstaller à la sortie (ou de remettre les nouvelles clés au bailleur). Le coût est à la charge du locataire. Si le propriétaire fournit lui-même un nouveau cylindre à l'entrée, c'est un argument commercial et il prend en charge le montant.
Sur cette page
- Pourquoi changer dès l'emménagement
- Cylindre seul ou serrure complète ?
- Profitez-en pour passer en A2P
- En location : qui paie et qui décide ?
- En achat : un point à intégrer aux frais d'emménagement
- Combien de clés commander ?
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